La tecnología está impulsando cada vez más a casi todos los sectores hacia nuevas cotas y eficiencias; el sector de la construcción se encuentra en un momento crucial.
Incorporar la secuenciación de la construcción 4D a las operaciones cotidianas no es sólo una mejora tecnológica; es un imperativo empresarial para las empresas con visión de futuro, especialmente en APAC.
La mayoría de las veces, el BIM en 4D se considera una herramienta de participación temprana de las partes interesadas. Se crean animaciones y visualizaciones de fantasía de los activos construidos que cobran vida, presentando en última instancia un modelo relativamente de baja fidelidad del activo que se está creando.
Pero puede ser mucho más.
¿Qué es la construcción en 4D?
Todos conocemos las tres dimensiones de nuestro entorno construido. Sin embargo, la fase de la construcción en 4D añade un componente crucial a la fórmula del éxito en la gestión de proyectos: el tiempo.
Al añadir parámetros temporales a la geometría tridimensional de nuestros modelos BIM, podemos:
- Programar las actividades para la entrega de forma que no haya solapamientos ni lagunas
- Comprender la logística de cómo van a encajar las cosas a lo largo del tiempo.
- Planificar el acceso, la seguridad y la gestión de recursos
¿Beneficios de la construcción en 4D?
La fase de la construcción en 4D nos permite ver cómo se construye un edificio de una manera que casi todo el mundo puede entender, no sólo las personas que trabajan en el aspecto de programación y planificación de la construcción, sino todos los que tienen un interés en el éxito de un proyecto.
Como seres humanos, nos basamos en el contenido visual para comprender y consumir información. ¿Por qué, por ejemplo, el arcaico diagrama de Gantt sigue siendo una pieza tan importante de la documentación cuando es algo que a la mayoría de la gente le cuesta interpretar?
Así que, si todavía te estás preguntando: «¿Por qué necesitamos aprovechar las 4D?», aquí tienes algunas razones por las que necesitas invertir tiempo:
- Reducción del riesgo de los proyectos: La visualización predictiva mediante secuenciación 4D ofrece a las partes interesadas una visión completa del calendario de un proyecto. Esta previsión permite a los equipos anticiparse a los retos, gestionar los recursos con eficacia y mitigar los riesgos potenciales, garantizando la entrega del proyecto a tiempo y dentro del presupuesto.
- Mayor colaboración: La secuenciación 4D reduce la brecha de comunicación entre los equipos de diseño, ingeniería y ejecución. Con una plataforma de visualización compartida, todas las partes interesadas se mantienen informadas, alineadas y en la misma página, reduciendo errores y repeticiones.
- Optimización de la asignación de recursos y la logística: Con la capacidad de ver los procesos de construcción en tiempo real y en sus estados futuros, las empresas pueden optimizar la asignación de mano de obra, maquinaria y materiales, lo que se traduce en un ahorro de costes y un aumento de la eficiencia. Además, les permite comprobar las cosas más sencillas: ¿pueden nuestros vehículos pasar por estos puntos de pellizco? ¿podrán nuestras grúas llegar a todas las partes del edificio?
- Integración del gemelo digital: La integración de datos de construcción en tiempo real en una réplica digital del activo construido puede tener un profundo impacto. Proporciona una sólida herramienta de mantenimiento y gestión y garantiza que el ciclo de vida del activo sea ágil y sostenible.
- Planificación de contingencias: Para las empresas del sector de los recursos, la secuenciación 4D es una potente herramienta para visualizar las paradas. Permite a las empresas comprender, controlar y minimizar los tiempos de inactividad y las pérdidas de producción.
- Mejora de la seguridad: Tanto para los trabajadores in situ como para el público en general, la seguridad es de vital importancia. La secuenciación 4D permite a los planificadores comprender cómo interactúan los distintos grupos en una obra y tomar las medidas de seguridad necesarias con antelación, en lugar de tener que reaccionar una vez iniciados los trabajos.
Cómo hacer que la fase de la construcción en 4D sea algo habitual
Éstas son las ventajas, pero ¿cómo hacerlo?
La transición a la secuenciación de la construcción en 4D requiere una importante inversión estratégica en tecnología, formación y gestión del cambio. Sin embargo, los beneficios pueden ser monumentales en lo que respecta a los resultados de los proyectos, la satisfacción de las partes interesadas y el crecimiento empresarial a largo plazo.
Así pues, ¿dónde debe invertir su tiempo y recursos una organización interesada en la secuenciación 4D? Los siguientes pasos son un buen comienzo:
- Invierta en una herramienta de 4D: Priorice un software que se integre a la perfección con sus herramientas BIM existentes y que ofrezca una interfaz de usuario intuitiva. Su solución debe adaptarse a los usuarios BIM con conocimientos técnicos, a los gestores y a los equipos sobre el terreno. Las herramientas fáciles de usar facilitarán la adopción y evitarán que el trabajo inicial necesario para crear modelos 4D pierda prioridad. Como dice el refrán, facilita el cambio, no lo hagas sólo por ellos.
- Mejora la formación de los equipos: Los nuevos flujos de trabajo digitales no pueden arraigar como algo habitual sin la implicación de los equipos que los utilizan. Las sesiones de formación periódicas garantizarán que sus equipos puedan aprovechar las herramientas 4D de forma eficaz, impulsando el éxito del proyecto. Es importante que las herramientas se pongan en manos de los propios planificadores y no de los mandos intermedios. A medida que los usuarios se familiaricen con las herramientas, se acostumbrarán de forma natural a la geometría 3D.
- Fomente una cultura de la innovación: Anime a los equipos a explorar las posibilidades de la secuenciación 4D, fomentando una mentalidad de mejora continua e innovación. Muestre los ejemplos más innovadores y recompense a los equipos que se esfuerzan por aprender más.
- Captura los datos: Es más fácil decirlo que hacerlo, pero es imprescindible. La secuenciación 4D puede ser cara y difícil de vender como un gasto general, pero hay que poder comparar el proyecto con problemas anteriores en otros proyectos para cuantificar el valor del retorno de la inversión. Si esto se hace bien, también dispondrá de los datos estructurados necesarios para aprovechar al máximo las tecnologías de IA emergentes y su capacidad para analizar, predecir y recrear enfoques mejores y más rápidos de la constructibilidad.
Si puedes verlo, puedes hablar de ello
En última instancia, las recompensas que ofrece la secuenciación de la construcción en 4D dependen del trabajo que se dedique a su configuración. Al principio de un proyecto de construcción complicado, puede resultar difícil justificar la inversión del tiempo y los recursos necesarios para implementar un modelo 4D útil.
Pero piense en las ventajas: en lugar de contemplar el plano 2D de un diagrama de Gantt o una hoja de cálculo, podrá ver un modelo 4D que ilustra todas las fases del proceso de construcción. Le permitirá ver los problemas antes de que se produzcan, evitando errores in situ que consumen recursos. Los planificadores tomarán la iniciativa. Y le permitirá comunicarse con el mayor número posible de partes interesadas a lo largo de todo el proyecto. Puede maximizar las posibilidades de éxito visualizando cada paso de un proyecto de una manera que la mayoría de la gente pueda entender.
Incorporar la secuenciación de la construcción en 4D a las prácticas empresariales cotidianas no es sólo mantenerse a la vanguardia. Se trata de establecer nuevos puntos de referencia en el sector, aumentar la seguridad y la eficiencia, ofrecer un valor inigualable a los clientes y construir un futuro resistente, sostenible y próspero para su organización.